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Auditoria Completa para Vistorias: O Que Você Precisa Saber

Auditoria Completa para Vistorias

Realizar uma auditoria completa nas vistorias é essencial para garantir a conformidade e a qualidade das obras. Isso envolve a verificação de itens como pintura, limpeza e estrutura, com evidências documentadas e um SLA definido para cada ação corretiva.

Critérios de Verificação

Estabeleça critérios claros para cada ambiente e item a ser auditado. A rastreabilidade das não conformidades deve ser garantida através de um sistema de backlog e evidências documentais.

Limpeza do Banheiro

Verifique a presença de resíduos e manchas.

Pintura do Studio

Avalie a uniformidade e a cobertura da tinta.

Infiltrações

Inspecione áreas propensas a infiltrações.

Indicadores da amostra (2026)

Na amostra de 10 empreendimentos, observou-se um total de 22.301 não conformidades. Os dados indicam que o ambiente "Banheiro" apresentou a maior quantidade de problemas, especialmente em limpeza e pintura.

  • Ação imediata: Revisar os processos de limpeza após a obra.
  • Ação imediata: Implementar um checklist para pintura.
  • Ação imediata: Criar um SLA para correção de pendências.

Identificação de Pendências

Utilize um sistema de gestão para monitorar pendências. Cada item deve ter uma trilha auditável, permitindo a identificação rápida de problemas.

  • Verifique se as pendências estão registradas no sistema.
  • Confirme a execução das correções dentro do prazo estipulado.
  • Avalie a qualidade das correções realizadas.

Exemplos de Não Conformidades

Identifique e categorize as não conformidades. Exemplos incluem trincas em paredes, desníveis no piso e falhas na vedação de esquadrias.

Trincas em Paredes

Documentar a extensão e a localização das trincas.

Desníveis no Piso

Verificar a uniformidade da superfície do piso.

Falhas na Vedação

Inspecionar as esquadrias para possíveis vazamentos.

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